Kommunala

Planeringsunderlag som är framtagna av kommunen.

• Planprogram (dag månad år)
• Grundkarta (dag månad år)
• Översiktsplan för Örnsköldsvik (antagen 17 december 2012)
• Fördjupad översiktsplan för Örnsköldsvik centralort (antagen 27 april 2020)
• Undersökning om betydande miljöpåverkan (dag månad år)
• Särskilt beslut om betydande miljöpåverkan (dag månad år) Här avses datum för delegationsbeslut för undersökning om betydande miljöpåverkan
• Miljökonsekvensbeskrivning (dag månad år)
• Samrådsredogörelse (dag månad år)
• Granskningsutlåtande (dag månad år)
• Lägg till fler om det finns... Anpassa listan ovan utifrån den aktuella detaljplanen, ta bort eller lägg till vid behov.

Samtliga underlag finns att tillgå hos Örnsköldsviks kommun.

Utredningar

• Mark- och geoteknisk utredning
  Syftar till att kartlägga markens bärighet, grundvattennivåer och risker för ras, skred eller erosion. Utredningen har även bedömt behov av eventuella stabiliseringsåtgärder inför byggnation.

• Dagvatten- och vattenkvalitetsutredning
  Analyserar planområdets naturliga avrinning, dagvattenflöden och recipientförhållanden. Utredningen rekommenderar lokala dagvattenlösningar, såsom dagvattenmagasin och infiltrationsytor, för att minska risken för översvämning och förorening av närliggande vattendrag.

• Kulturmiljöutredning
  Kartlägger kulturhistoriska värden inom och i anslutning till planområdet, inklusive byggnader, anläggningar och fornlämningar. Utredningen ligger till grund för bedömningar av bevarandekrav och eventuella rivningsförbud.

• Miljö- och hälsoutredning
  Bedömer områdets buller- och luftkvalitet, markradon, risk för förorenade områden samt säkerhet vid skyfall, översvämning eller transport av farligt gods. Utredningen identifierar åtgärder för att minimera risker för boende och verksamheter.

• Trafik- och parkeringsutredning
  Redovisar förutsättningar för gång- och cykeltrafik, fordonsrörelser, kollektivtrafik och parkering. Utredningen identifierar behov av åtgärder för säker och effektiv trafikplanering samt god tillgänglighet.

• Social utredning / Barnperspektiv
  Analyserar trygghet, tillgänglighet och rekreationsmöjligheter för olika grupper, med särskilt fokus på barns lek, fysisk aktivitet och sociala behov. Utredningen ligger till grund för planens utformning av offentliga ytor och lekplatser.

• Fastighetsrättsligt utredningsunderlag
  Kartlägger befintliga fastighetsgränser, servitut, gemensamhetsanläggningar och ledningsrätter. Utredningen identifierar behov av fastighetsbildning, markreservat eller rättigheter i samband med planens genomförande.

Annat planeringsunderlag

• Regionplan 2023–2025 för Region Västernorrland – ett regionalt styrdokument som redovisar mål, prioriteringar och ekonomiska ramar för regionens verksamhet under planperioden, vilket kan vara relevant för övergripande utvecklingsfrågor även i angränsande regioner.

• Regional utvecklingsstrategi för Jämtlands län (RUS) – beskriver vision, mål och långsiktiga prioriteringar för hållbar utveckling i länet och ger vägledning för regional samhällsplanering och samverkan.

• Östersunds översiktsplan (Östersund 2040) – kommunens övergripande planeringsram för mark‑ och vattenanvändning, bebyggelsestruktur och samhällsutveckling, vägledande för detaljplanearbetet.

Källor

• Plan- och bygglagen (2010:900), PBL

• Plan- och byggförordningen (2011:338), PBF

• Boverket (2020). Föreskrifter och allmänna råd om detaljplan, BFS 2020:8

• Boverket. Vägledning för detaljplanering, www.boverket.se

• Naturvårdsverket. Riktvärden för trafikbuller

• Naturvårdsverket. Miljökvalitetsnormer för luft och vatten

• Riksantikvarieämbetet. Fornsök – register över fornlämningar