Användnings-bestämmelser kvartersmark

Z

Verksamheter

Användningsbestämmelsen verksamheter (Z) Markanvändningen anpassas efter rådande omständigheter med rådande verksamhet.   (Z) verksamheter har en mindre omgivningspåverkan i jämförelse med (J) industri vilket är att föredra på centralt belägen plats.

Egenskaps-bestämmelser all kvartersmark

h₁

Högsta totalhöjd är 9 meter

Bestämmelsen om högsta totalhöjd är anpassad till verksamhetens behov och de fysiska förhållandena på platsen, samtidigt som omgivningspåverkan minimeras.

Högsta totalhöjd hindrar master och andra uppstickande byggnadsdelar som kan störa närboende.

Administrativa bestämmelser

-

Genomförandetiden är 5 år över hela planområdet från det att planen vunnit laga kraft

Genomförandetiden är satt till den kortaste tiden 5 år. Genomförandetiden anger den tidsrymd inom vilken detaljplan är tänkt att genomföras. Detaljplanen borde genomföras inom 5 år eftersom det handlar om utveckling av befintlig verksamhet bedöms detaljplanen kunna genomföras inom angiven tid.

Egenskaps-bestämmelser kvartersmark

f1

Stödmur ska uppföras

För att säkerställa slänten söder om planområdet som är en del av (fastigheten 3:14) och ägs av Sjöbo kommun.

Prickad mark

Marken får inte förses med byggnad

För att reglera placeringen och omfattning av byggnation samt att det är olämplig att bygga för nära grannfastigheter.

n1

Vegetation ska finnas

För att försköna för förbipasserande i området skapas en barriär av vegetation.

n2

Dike dagvattenkassetter

Bestämmelsens är för att säkerställa möjligheten att bättre kunna ta om hand dagvatten genom förslagen teknisk lösning för att förhindra översvämning.

n3

Fördröjningsdamm om behov krävs

Bestämmelsens är för att säkerställa möjligheten att bättre kunna ta om hand dagvatten i en naturlig lågpunkt för att förhindra översvämning.

u1

Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar

Bestämmelsens är för att säkerställa befintliga ledningar under mark.